Exclusiv Wohnen in der Stadt

Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

75180 Pforzheim

Größe 80 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.045 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Exclusiv Wohnen in der Stadt Objekt Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Naturlage mit hochwertiger AusstattungDiese exklusive, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr vor fünf Jahren und wurde bislang nur einmal vermietet. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein klar strukturiertes, architektonisch durchdachtes Raumkonzept. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Wohnkomfort.Der großzügige, offen gestaltete Ess- und Küchenbereich bildet das elegante Zentrum der Wohnung und eröffnet den Zugang zum Balkon, der mit einem ruhigen Ausblick und einem freien Blick in den angrenzenden Wald eine besondere Wohnqualität bietet. Hochwertige Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen, modernen Dusche ausgestattet.Ein separates Büro-, bzw. Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl ideal für komfortables Arbeiten im Homeoffice als auch alternativ als Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Anstelle eines klassischen Kellers steht ein eigener, vollständig ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der großzügigen und komfortablen Stauraum bietet.Das äußerst gepflegte Wohnhaus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus. Eine sehr hochwertige, durchdacht konzipierte Einbauküche ist schon integriert und ermöglicht ein sofortiges, sorgenfreies Einziehen ohne eigene Küchenanschaffung. Ein Pkw-Stellplatz steht für 45 Euro monatlich zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen ca. 200 Euro. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 01.03. bezugsfrei.

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