Warmmiete 1.755 €
Zimmer 5
09623 Frauenstein
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.495 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit nur einer direkten Grenzfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung. Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen. In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen. Ausstattung: Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, AußenwasseranschlussEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Frauenstein liegt im östlichen Erzgebirge und ist eine beliebte Ausflugs- und Urlaubsregion. Die herrliche Natur und touristische Highlights bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Frauenstein liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg und Dresden sind in 20 und 40 km Entfernung sehr gut zu erreichen, ebenso die Verbindung zu den Autobahnen A4, A14 und A17.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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