Kaufpreis 199.999 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger-Wohnung mitten im ZentrumDiese gepflegte Ferienwohnung befindet sich in zentraler Lage von Biberach und überzeugt durch ihre lukrative Nutzung. Die Einheit ist voll möbliert und wird als Ferienwohnung vermietet mit baulicher Genehmigung der Behörden. Die Wohnung kann wahlweise mit einem bestehenden Vermietungsmodell bei attraktiver Rendite übernommen oder frei zur Eigenvermietung genutzt werden und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität.Eine sehr interessante Form der Kapitalanlage - mitten in Biberach. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein separates Esszimmer, eine eigenständige Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, was für Besucher der Stadt oder Geschäftsreisende der großen Biberacher Firmen ideal ist.Die Räume wirken gut proportioniert und sind funktional gut aufgeteilt, sodass sowohl kurze Aufenthalte als auch längere Gastaufenthalte problemlos möglich sind. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum.Auch als dauerhaft nutzbare Firmenwohnung für Angestellte einer Firma ist diese Wohnung ideal geeignet.Die aktuelle Miete beträgt 990 € kalt zuzüglich 250 € Nebenkostenvorauszahlung, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.240 € ergibt. Dies entspricht einer Jahresmiete von 14.880 €. Das bestehende Mietverhältnis mit der Vermietungsfirma kann bei Bedarf unverändert fortgeführt werden.So funktioniert es
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