Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 8
91590 Bruckberg
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1923 bietet auf einer Wohnfläche von 190 m² ausreichend Platz für größere Familien. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die mit Dusche, Fenster und Badewanne ausgestattet sind. Eine praktische Einbauküche und eine separate Speisekammer runden das Raumangebot im Innenbereich ab. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 190m², die sich auf acht Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine separate Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Heizungsraum, in den 1996 eine neue Ölzentralheizung eingebaut wurde, ein Vorraum, den man ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.Im ersten Obergeschoss stehen 5 weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche oder mögliche weitere Wohnfläche bietet. Der eigene Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 395 m² großen Grundstück stehen außerdem zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. 1996 wurde das Haus umfassend renoviert. So wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, eine neue Ölheizung eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt, die Bäder modernisiert und eine Innendämmung angebracht. Nach dem Austausch der neueren Fenster ist es nötig einen Teil der Fassade zu sanieren. Das Haus ist teilunterkellert. Aufgrund des Alters des Gewölbekellers ist eine gewisse Feuchtigkeit hier unumgänglich.Für Autos steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Über der Garage ist ein großzügiger Speicher, der viel zusätzlichen Stauraum oder weitere, mögliche Wohnfläche bietet.Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.Diese Immobilie kombiniert den Charme eines Altbaus mit praktischen Funktionen für den modernen Alltag.So funktioniert es
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