Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
86807 Buchloe
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.080 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung in Neubau mit hervorragender Innenausstattung, modernste Haustechnik in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektro. Großzügiger Küche-/Ess-/Wohnbereich mit großem bodentiefem Tür-/Fenster-Schiebe-Element - ermöglicht den freien Blick über die Terrasse in ihren kleinen grünen Garten. Neueste Haustechnik: - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung - Heizung über Grundwasser-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage (für Spitzenbeanspruchungen steht eine Gasheizung zur Verfügung) - Brauchwassererwärmung über Frischwasser-Station - Entkalkungsanlage - Steuerbare Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Außen-Jalousien - Türklingel mit Video-Gegensprechanlage - Hervorragender Energie-Standard (Energie-Effizienzklasse A+) AUSSTATTUNG Die Ausstattung erfüllt hohe ästhetische Ansprüche durch Auswahl hochwertiger Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Badkomponenten - Wohn- u. Essbereich: raumhohes Panorama-Fenster zum Aufschieben - Terrasse (ca. 10 m²) mit kl. Privatgarten (mit Außenwasserhahn) - Großformatige Fliesen (Feinsteinzeug cremefarbener Naturstein) - Schlafzimmer: Eiche-Parkett-Dielen (geölt) - Weiße Design-Türen und -Drücker - Badezimmer mit Oberlicht, exklusive Bad-Ausstattung mit großen Fliesen, Rainshower-Dusche, Handbrause, Glas-Duschabtrennung und Waschtischanlage mit großem Leuchtspiegel, Wandarmatur und integriertem Schubladen-Schrank - Kleiner Abstellraum in der Wohnung - In jedem Zimmer Internet- u. Fernseh-Anschluss - Lift - Kellerabteil ca. 6 m² - Gemeinschafts-Raum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss im Keller - Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz mit Stromanschluss - Absperrbarer, ebenerdiger Fahrradraum LAGE Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr ruhiger Lage von Buchloe, die Zeppelinstraße weist eine Säuleneichen-Allee auf und bietet ein grünes Wohnumfeld. In nächster Umgebung finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und einen Arzt sowie das Krankenhaus. In nahem Umkreis befinden sich div. Freizeiteinrichtungen, Hallen- und Freibad, Bibliothek, Modegeschäfte, Fitness-Studios sowie einige Grün- und Parkanlagen. Das Objekt ist auch für Berufs-Pendler sehr interessant: Der Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach München und Augsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, den Autobahnanschluss A 96 erreichen Sie in 4-5 Min. Entfernungen: - nach München per Zug ca. 45 Min. - nach Augsburg per Zug ca. 23-33 Min. - nach München über A 96 ca. 70 km - nach Augsburg über A96/B17 ca. 48 km - nach Memmingen/Flughafen über A 96 ca. 44 km - nach Mindelheim über A 96 ca. 20 km SONSTIGES - Küchen-Vereinbarung nach Absprache - Zum 01.05.2026, auf Wunsch auch gerne früher verfügbar Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor, alle Informationen werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.Ähnliche Angebote
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