Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
52511 Geilenkirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Geilenkirchen vereint Ruhe, Platz und eine traumhafte Lage. Ob als sichere Kapitalanlage oder später für Ihre eigenen Wohnträume - hier eröffnen sich Ihnen alle Möglichkeiten!Seit 2003 ist das Haus an ein ruhiges Rentner-Paar vermietet.Ab Januar 2025 wurde eine monatliche Kaltmiete von 900,00 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung vereinbart. Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) zahlen die Mieter selbst über eigene Verträge mit den Versorgern.Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur, der sämtliche Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie linker Hand das Badezimmer mit Tageslichtfenster.Rechter Hand erreichen Sie das Esszimmer, welches direkt an die offene Küche angrenzt.Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten.Richtung Garage befindet sich noch ein zweites Badezimmer mit Dusche.Der zentrale Wohnbereich mit einer Größe von ca. 20 Quadratmetern wird Sie begeistern. Nicht nur die tolle Größe wird Sie beeindrucken; auch die Aussicht über das gesamte Grundstück ist fantastisch.Über den Flur gelangen Sie in die restlichen 3 Zimmer des Hauses. Hier bieten sich ausreichend Gelegenheit für Kinderzimmer, weitere Schlafzimmer, Büro etc. - was planen Sie hier?Im Keller finden Sie typische Versorgungsräume wie zum Beispiel Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum oder Vorratsraum. Platz für Ihr persönliches Hab und Gut und ausreichend Vorräte ist gegeben.Ihr Garten ist ein wahres Idyll und ein Highlight!Durch die perfekte Südlage genießen Sie hier ganztägig Sonneneinstrahlung! Ein geräumiges Gartenhaus ergänzt den privaten Garten bestmöglich.Ihre Garage und die große Auffahrt für Ihre PKWs runden das Angebot ab. Worauf warten Sie noch?So funktioniert es
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