Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
78166 Donaueschingen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 128 m2 große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Balkon vereint urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit legen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Stadt.Über eine offen gestaltete Diele gelangen Sie in den Essbereich, der harmonisch in den Wohnraum integriert ist und dennoch eine angenehme räumliche Trennung bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist separat angeordnet und funktional gestaltet. Ein angrenzender kleiner Vorraum zur Küche und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte.Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon - ein besonderer Pluspunkt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Alleinlage auf dieser Etage, ihre Großzügigkeit und die zentrale Innenstadtlage. Hier wohnen Sie urban, komfortabel und dennoch ruhig - ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität legen.So funktioniert es
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