Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 3
86161 Augsburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock mit zwei Balkonen - barrierefrei und zentral in AugsburgDiese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg im Schwaben Center (Wilhelm-Hauff-Straße 34) und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vollständige Barrierefreiheit. Die Wohnung liegt im neunten Stock und bietet dank der zwei Balkone mit insgesamt 19,58 m² einen traumhaften Blick auf den Eiskanal und die Stadt Augsburg. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Komfort und zentrale Lage schätzen. - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 - sehr guter Allgemeinzustand durch laufende Instandhaltung - umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2026- Erstbezug nach Sanierung - 86,42 m² Wohnfläche- frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss- modernes, durchdachtes Raumkonzept- barrierefreie Ausstattung mit drei Aufzügen- zwei großzügige Balkone mit Panoramablick auf den Eiskanal (nach Süden und Westen)- 3 Zimmer: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer- hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik in allen Wohnräumen- Bad und extra WC neu gefliest (60 × 60 cm)- modernes Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche und Regenduschkopf- praktische Anschlüsse für Waschmaschine 6 Trockner im Bad- neue Fenster in der gesamten Wohnung- komplette Erneuerung der Elektrik inklusive FI-Schutzschalter- Kellerraum inklusive- Tiefgaragenstellplatz verfügbar- Ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur- Sofort bezugsfrei- Hochwertige Kombination aus Komfort, Sanierungsqualität und barrierefreiem WohnenÄhnliche Angebote
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