Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
44339 Dortmund
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unterkellerte 2-Familienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einer verkehrsgünstigen Wohnlage in Dortmund-Brechten. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 80 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m² und das Home-Office zwischen den Etagen ca. 10 m². Die Wohnungen werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt und wärmegedämmt. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.Das Objekt ist vermietet: EG: 520,- €/mtl.Home-Office: 65,- €/mtl.OG: 365,- €/mtl.Garage: 90,- €/mtl.Gesamtmiete monatlich: 1.040,- €Gesamtmiete jährlich: 12.480,- €Ähnliche Angebote
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