Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
19217 Carlow
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf einem alten Gutshof, erbaut um 1200, am Dorfrand der Gemeinde Carlow. Der Hof besteht aus einem Gutshaus und einem Wohnhaus. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 4 Eigentumswohnungen, von denen 3 bereits verkauft sind. Diese werden teilweise als Zweitwohnung genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 umfangreich saniert einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen und auch die Dämmung aller Außenwände. Die damaligs gültiger ENEV wurde bei der Sanierung berücksichtigt, der tatsächliche Verbrauch liegt bei 67 kWh/a. Im Anschluss war die Wohnung vermietet.Ein Glasfaserhausanschluss liegt im Gebäude. Der Anschluss in die Wohnung muss noch hergestellt werden. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Ein Kaminofen kann ebenfalls eingebaut werden, ein Schornsteinanschluss ist vorhanden. Auch ein Balkon kann nachgerüstet werden, bei Interesse. Alle Wohnungen haben eigene Heizungen, eigene Stromzähler und Wasseruhren.Die Etagenwohnung hat helle und großzügig geschnittene Räume, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind auch vorhanden. Beachten sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Größe des zur Wohnung gehörenden Gartens beträgt ca. 500qm.Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.