Kaufpreis 1.180.000 €
Zimmer 5
23570 Lübeck
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem weitläufigen Eigenlandgrundstück von ca. 977 m². Ein besonderes Potenzial stellt die Möglichkeit einer Grundstücksteilung und einer zusätzlichen Bebauung im rückwärtigen Bereich dar. In diesem Zusammenhang ist eine Ausgleichszahlung an die Hansestadt Lübeck zu leisten. Details hierzu werden gern im Anschluss an eine Besichtigung erläutert.Das Haus wurde umfassend und hochwertig saniert und befindet sich in einem exzellenten, technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand. Den Eigentümern war es stets ein Anliegen, die Immobilie kontinuierlich zu pflegen und auf dem neuesten Stand zu halten. So wurde bereits vorausschauend eine moderne Gas-Hybridheizung installiert, bei der die spätere Einbindung einer Wärmepumpe berücksichtigt ist.Der Wohnkomfort überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertige Parkettböden, ein behaglicher Kamin, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Gartenzugang sowie Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Ein separater Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Das moderne Komfortbad verfügt über Dusche und Badewanne, während die stilvolle Einbauküche mit neuen Markengeräten den hohen Ausstattungsanspruch konsequent fortführt.Weitere Ausstattungsmerkmale sind zwei Terrassen, ein Balkon, eine großzügige Garage sowie ein liebevoll angelegter und äußerst gepflegter Garten. Im Untergeschoss stehen neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ein flexibel nutzbarer Hobby- oder Gästeraum zur Verfügung. Eine neuwertige Sauna mit Dusche und WC ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen privaten Erholungswert.Diese Immobilie vereint eine erstklassige Ostseelage, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnqualität. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Lebensmittelpunkt ebenso wie als repräsentativer Zweitwohnsitz für Menschen, die das Besondere suchen und die Ostsee nicht nur besuchen, sondern leben möchten.Ähnliche Angebote
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