Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 6
21031 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung 2-fache Wohn- & Gewerbe-Option:Auf diesem Grundstück befinden sich ein solides Einfamilienhaus, sowie ein weiterer separater Wohntrakt mit Garage. Beide Gebäude sind mit Bädern und Küchen ausgestattet, so dass hier auch Monteurs-Wohnungen oder Kurzzeit-Vermietungen denkbar wären. Zusätzlich gibt es im rückwärtigen Grün- / Gartenbereich weitere vielseitige Nutzungsoptionen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet dieses im Mischgebiet befindliche Grundstück gem. dem B-Plan, für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige, optimale Voraussetzungen und Entwicklungsmöglichkeiten.Daher ist es bestens für selbstständige Unternehmen geeignet, hier sowohl die Wohn-, wie auch die Geschäfts- oder Werkstattflächen, gem. den individuellen Vorstellungen und Anforderungen zu realisieren! Raumaufteilung Im verklinkerten Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit angrenzendem Wintergarten und direktem Gartenzugang.Auch im nebenliegenden Wohnbereich ist genügend Platz vorhanden. Hier kann nicht nur ausgiebig gechillt oder relaxt, sondern auch die entspannte Atmosphäre am Kamin genossen werden.Anliegend dem Wohn- / Essbereich gibt es einen weiteren Nebenraum, z.B. als Büroraum. Ebenfalls gibt es hier ein Badezimmer mit komfortabler Wellness-Badewanne. Vom Flurbereich gelangt man ins Obergeschoss mit 2 weiteren Wohn- / Schlafräumen, wie auch einem Extra-Sanitärbereich.Zudem bietet der Dachboden, Keller bzw. die Garage, weiteren Stauraum und zusätzliche Nutzflächen.Im angrenzenden und weiß, verputzten Wohntrakt sind ebenfalls 2-3 Wohn- / Schlafbereiche, sowie eine Küche und ein Bad verfügbar. (Die Fotos werden zeitnah ergänzt.)Ähnliche Angebote
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