Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Lindele und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,66 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche inklusive Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügig geschnittenes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung, der sonnige Stunden vom Morgen bis in den frühen Nachmittag ermöglicht und zum Entspannen einlädt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist die größte Wohneinheit des Hauses, das insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst. Zusätzlich steht der Wohnung der größte Kellerraum des Hauses zur Verfügung, der sich praktisch direkt neben dem Treppenhaus befindet.Gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt, sodass auch eine schnelle Anbindung ohne Auto gewährleistet ist.Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.So funktioniert es
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