Warmmiete 940 €
Zimmer 3
66763 Dillingen/Saar
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 615 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in der Defrancestraße, 66763 Dillingen/Saar. Wir haben ab 01.06.2025 oder früher von privat diese schöne barrierefreie, geräumige, helle, tierfreie, Nichtraucher, 3 ZKB Etagenwohnung ca. 70m² in erstklassiger Lage, mitten in 66763 Dillingen Saar; in einer ansprechenden Wohnanlage zu vermieten. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt. Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad (behindertengerechtes Dusch-Bad/WC sowie extra separates barrierefreies Gäste WC mit Dusche. Die Wohnung befindet sich barrierefrei mit Aufzug im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei zeitgemäße Balkone mit hellem Lichteinfluß und tollem Gartenblick. Des weiteren gehören ein separater Kellerraum ca. 6m² u.a. fürs Fahrrad/Sportausrüstung etc. dazu. Der Waschraum für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im UG. Die Wohnung wird ggf. nach Absprache (bisheriger Mieter) mit Einbauküche vermietet. Zustand; sehr saubere, gepflegte Küche mit Einbaugeräten. Extras: Der Laminatboden wurde angepasst, somit können Sie sich rundum wohlfühlen. Die Nettokaltmiete beträgt 615 Euro, PKW Tiefgaragenstellplatz 45 Euro, zzgl. 325 Euro Nebenkosten. Gesamtwarmmiete 985 Euro Lage: In nur 2 min erreichen Sie den Lockschuppen (fußläufig) sowie in 5 min Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte direkt im Umfeld. Energieausweis vorhanden gültig bis 06/2028; Energieverbrauch des Gebäudes 134,20 kWh (m²-a). Primärenergieverbrauch des Gebäudes 52,4kWh (m²-a). Energieeffizienzklasse: E Das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1996 Sollten wir Ihr Interesse zur Wohnung geweckt haben, wäre es wünschenswert, wenn Sie uns vorab folgende Fragen beantworten können. Name; Alter, Rentner/Berufstätigkeit (Festanstellung/Vollzeit/Teilzeit/Befristung/Probezeit) Welche Person möchte gerne einziehen? Bitte teilen Sie uns ihre Rufnummer mit, wir werden uns dann gerne so zeitnah wie möglich bei Ihnen melden. NUR SELBSTZAHLER ! bis dahin viele Grüße