Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
06792 Sandersdorf-Brehna
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seinem klassischen Charakter und einer angenehmen Größe, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktive Möglichkeiten bietet. Auf einem rund 305 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 68,86 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 91,78 m² Nutzfläche. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, mit einem Wandaufbau von etwa 49 cm im Erdgeschoss, verputzter Fassade und einem markanten Krüppelwalmdach, das dem Gebäude seinen zeitlosen Charme verleiht.Das Wohnen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 40,47 m² eine Diele, ein Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 28,39 m² ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind funktional geschnitten und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Gestalterisch prägen farbiger und weißer Strukturputz, Fliesen sowie Holzpaneele die Wände und Decken. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppich und Fliesen. Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz, sowie eine braune Holzeingangstür unterstreichen den klassischen Stil des Hauses. Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1994 und verfügen über Rollläden mit Kurbelbedienung. Eine Innentreppe mit Laminatbelag verbindet die beiden Wohnebenen.Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper, versorgt durch eine Gaszentralheizung vom Typ Vaillant Thermoblock atmoTEC aus dem Jahr 1993, die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegten Außenanlagen. Das Gartengrundstück bietet Raum zum Entspannen und Gestalten. Eine Garage mit ca. 15,04 m² sowie mehrere Abstellräume unterschiedlicher Größe und eine separate Werkstatt mit ca. 12,40 m² eröffnen vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides, charmantes Haus mit gewachsenem Charakter und praktischem Raumangebot.Ähnliche Angebote
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