Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
91564 Neuendettelsau
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Neuendettelsau. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet diese helle Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit Blick ins Grüne, sonnigem Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen (in der Kaltmiete enthalten) lädt diese zum Wohlfühlen ein. Die geschickte Aufteilung bietet viele Möglichkeiten wie etwa ein zusätzliches Arbeitszimmer, ausreichend Platz für Kinder und/oder eine praktische Ankleide bzw. weitere Ideen zur individuellen Umsetzung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum; Die Zentralheizung, Fenster und Böden der Wohnung wurden erst in den letzten Jahren erneuert. Momentan gibt es in der Wohnung keine Küche, das lässt sich bei Bedarf aber ändern. Haustiere nach Vereinbarung prinzipiell erlaubt. Die Wohnung ist ab 01.03. zum Bezug frei. Ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf des täglichen Bedarfs und Nähe zu Bushaltestellen bzw. dem Bahnhof. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und mehreren Schulen. Mit dem Auto ist der Anschluss an die A6 bzw. B14 in wenigen Minuten erreicht. Gemeinschaftsräume: Wäschetrockenraum, Fahrradabstellplatz Service: Die Hausreinigung, der Winter- und Streudienst wird derzeit von einem Hausmeisterdienst übernommen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine tolle Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Zögern Sie nicht – nehmen Sie noch heute mit einer aussagekräftigen Anfrage Kontakt auf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!So funktioniert es
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