Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der schönen Nachbarschaft Gärten b Wöhrd in Nürnberg, wo Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung in der Äußeren Sulzbacher Straße finden. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Obwohl sie keinen Balkon oder Garten hat, bietet die Wohnung einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die hervorragende Lage ist ein großer Vorteil: Nur 135 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Tauroggenstraße, und die Straßenbahnlinie 8 ist in nur 167 m erreichbar. Für alle, die gerne kochen oder den täglichen Bedarf decken, ist der Netto Marken-Discount nur 45 m entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die B5 Modeschulen und die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten macht. Genießen Sie die Vielfalt an Restaurants, die sich in kurzer Laufdistanz befinden, ideal für ein schnelles Essen oder gesellige Abende. Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung in einer lebendigen Gegend zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ⸻ Ausstattung • Erstbezug nach umfassender Sanierung • Klassischer Altbau • Drei gut geschnittene Zimmer • Separate Küche • Modernes Bad • Neue Böden • Neue Elektrik und Sanitär • Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus ⸻ Lage Zentrale Wohnlage in Nürnberg-Ost. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schnelle Verbindung in die Innenstadt. ⸻ Sonstiges • Nichtraucher bevorzugt • Haustiere nach Absprache • Seriöse Vermietung ⸻ Kontakt / Bewerbung Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit: • Personenanzahl • Beruf / Beschäftigung • gewünschtem MietbeginnÄhnliche Angebote
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