Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
95356 Grafengehaig
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bauernhaus in Grafengehaig / Grünlas, ideal für alle, die Ruhe, Natur und viel Platz suchen. Abseits von Lärm und Hektik bietet dieses Anwesen einen besonderen Rückzugsort mit historischem Flair und großzügigem Freiraum.Das massiv gebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1890 überzeugt durch seine gepflegte Substanz und den authentischen Charakter vergangener Zeiten. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit ca. 5.159 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Gartenfreunde, Tierhaltung oder für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Weite legen. Ein eigener Brunnen sorgt zusätzlich für Unabhängigkeit und unterstreicht den autarken Charakter der Immobilie.Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie Fliesen- und Echtholzböden schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Der Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für behagliche Stunden.Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und bietet eine solide Basis für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.Ein besonderes Plus ist das zweistöckige Nebengebäude in Form einer Scheune, das vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder für individuelle Ausbauideen.Das teilunterkellerte Haus ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die bewusst wohnen, entschleunigen und großzügigen Platz in naturnaher Umgebung schätzen.Ähnliche Angebote
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