Resthof mit Zweifamilienhaus – Mehrzweckhalle – Stall

Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 7

38553 Wasbüttel

Größe 269 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Februar 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Interessanter Resthof mit Zweifamilienhaus, Mehrzweckhalle, Stallgebäude, Grünland und Teichfläche (Biotop)Das Zweifamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre neu errichtet. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume aus. Es kann gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen.Vom Wohnbereich kann man auch auf die Hochterrasse gehen.Im Erdgeschoss gibt es zudem zwei Schlafzimmer, eine Küche mit eigenem Vorratsraum und ein Tageslichtbad.Das Obergeschoss hat keine Dachschrägen und einen identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Das Kellergeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe und ist dadurch gut nutzbar. Neben diversen Kellerräumen liegen hier auch der Heizungsraum mit der neuen Ölheizung. Eine neue Ölheizung wurde 2025 eingebaut.Die Mehrzweckhalle wurde 1997 erbaut und 2002 erweitert um landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte unterzustellen und kommt auf eine Fläche von knapp 295 m².Vom Stallgebäude ist ein Baujahr nicht bekannt.Es steht auf der Grenze zum "Biotop", das kein Bauland ist.Es setzt sich aus Grünland und einer Teichfläche zusammen.Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 10.469 m².Der Kaufpreis liegt bei 550.000 EUR. Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung, ob eine Finanzierung des Kaufpreises in dieser Höhe gesichert ist. Der Zustand der Immobilie ist den Fotos zu entnehmen. Wenn nichts anderes genannt ist, entspricht der bauliche Zustand dem Baujahr des Hauses. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, bei uns.

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