Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
77830 Bühlertal
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn(t)raum mit offenem Grundriss und Splitlevel. Unverbaubar mit traumhaften Sonnenuntergängen. Haus im Haus Charakter. 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 115 qm Wohnfläche im vier Parteien Architektenhaus, in Hanglage mit ebenerdigem Zugang. DAS ERDGESCHOSS betreten Sie durch den großzügigen Flur mit Gäste-WC, separatem Garderobenraum, Esszimmer und Wohnzimmer, die mit einem Splitlevel ineinander übergehen. Die separate und taghelle Küche ist mit maßangefertigten Möbeln ausgestattet & besitzt einen anschließenden Hauswirtschaftsraum, Der offene Grundriss lässt Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung & die verschiedenen Ebenen bieten luftige Raumhöhen bis zu 4,20 Meter. Der edle beige Travertin-Natursteinboden ist im römischen Verbund verlegt. Beste Sicht vom Wohnzimmer & Esszimmer auf den wärmenden offenen Kamin. Holzscheite finden Platz in einer Wandnische & einem innenliegenden Holzlagerraum. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch die bodentiefen Fenster- & Türelemente lichtdurchflutet und verlaufen über die gesamte Raumbreite mit traumhafter Aussicht. Betritt man die Terrasse, eröffnet sich das überwältigende Panorama vom Obertal, über das Bühlertal, die Rheinebene bis zu den Vogesen. Die Terrasse ist aufgrund Ihrer Lage & Größe wie geschaffen um das Leben im Freien zu genießen. In Kombination mit der elektrischen Markise genießen Sie hier entspannt Sonnentage. Ein Abstellraum für z. Bsp. Terrassenmöbel, Polster & Co. ist integriert. Die Beschattung/ Verdunklung des Wohnzimmers erfolgt über elektrische Außenjalousinen. DAS OBERGESCHOSS bietet einen Galerieblick auf das Erdgeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Spielflur, ein begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Speichergeschoss, ein großzügiges lichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne & Toilette. Badezimmer, Schlafzimmer &. Kinderzimmer/ Büro sind mit bodentiefen Fenstern & Lamellen-Außenbeschattung ausgestattet. Eine Sauna lädt zur Entspannung ein. DER LEBENSRAUM: Leben wo andere gerne Urlaub machen … Das l(i)ebenswerte Bühlertal ist ein Luftkurort, mitten in der Wein- und Ferienregion zwischen der Schwarzwaldhochstrasse und der Badischen Weinstrasse gelegen. Die herrliche Umgebung macht Lust auf Wandern, Mountainbike fahren, Nordic Walking, Ski fahren und mehr. Das 2022 neu eröffnete Freibad lädt zum Baden unter freiem Himmel ein. Die Restaurants im Ort sind über die Grenzen vom Bühlertal bekannt bieten abwechslungsreiche gute Küche. DIE SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung wie z. Bsp. Bäcker, Metzger, Friseure und Blumenläden. Ein neuer großzügiger Edeka Markt rundet das Angebot ab. Alle weiteren bekannten Discounter & Einzelhandelsunternehmen sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Die medizinische Versorgung im Bühlertal: Es gibt diverse Hausärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten und eine Apotheke. Am Ort gibt es Kindergärten und verschiedene Schulformen. Sparkassen und Volksbanken sind mehrfach vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B3, die B500 und die A5. Von hier aus sind Sie in wenigen weiteren Minuten im Weltkulturerbe Baden-Baden. Auch Rastatt, Offenburg, Karlsruhe und das französische Strasbourg sind schnell erreicht. Der Flughafen Karlsruhe/ Baden-Baden ist in gut 20 Minuten erreicht. In unter 10 Autominuten sind Sie auf der ersten Skipiste, mit Skilift und Après-Ski Gastronomie. Herrliche Spazier- und Wanderwege in/ um den Schwarzwald, beginnen direkt hinter Ihrem neuen Zuhause. DIE HIGHLITS: Unverbaubare Panoramalage, Haus in Haus, offener Grundriss mit Splitlevel, ruhiges Wohnen mit Privatsphäre, offener Kamin, Sauna, maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten, bodentiefe Fenster, elektrische Beschattung, elektrische Markise, Travertin-Natursteinboden im römischen Verband, Fußbodenheizung, zwei eigene PKW Stellplätze. Mindestmietzeit: Zwei Jahre. Bitte keine Makleranfragen!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
