Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 2
81925 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
??Einziehen ohne Baustress. ??Garten genießen. ??Wert stabil sichern.Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Bogenhausen (Nordosten) verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.Frisch renoviert, energetisch solide aufgestellt und sofort bezugsfrei.?? DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- Ca. 70 m² Wohnfläche- Südterrasse mit ca. 70 m² eigenem, eingefriedetem Garten- Erstbezug nach umfassender Sanierung- Energieeffizienzklasse C- Fernwärme-Heizung (2017 erneuert)- Sehr gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1983)- Kein erkennbarer Sanierungsstau- Aufzug & eigenes Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) Der ca. 30 m² große Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den eigenen Garten - ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage.Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum - ideal auch für Homeoffice.Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern gestaltet:Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, neue Sanitärinstallationen, hochwertige Fliesen, Handtuchheizung.?? FAZITEine sofort bezugsfreie Gartenwohnung in gepflegter Wohnanlage, energetisch solide aufgestellt und umfassend modernisiert - unter 600.000 € Gesamtpreis.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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