Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 5
97297 Waldbüttelbrunn
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch gestrichene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde 1979 errichtet. Sie bietet Ihnen mit ca. 85m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Würzburg ist ca. 8 km, somit nur ein paar Minuten hiervon, entfernt. Sie betreten die Wohnung über den großen Flur, der Sie direkt zu den Räumen führt. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, Bad, Schlafzimmern und Wohnzimmer. Eine Einbauküche sowie ein großer Kühlschrank und eine Waschmaschine sind bereits vorhanden. Die Wohnung bietet darüber hinaus 5 Zimmer, die nach eigenem Bedarf als Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Teilweise erfolgte die Einteilung zu den Räumen durch Trockenbau, somit wäre möglich von 2 Zimmern ein großes z.B Wohnzimmer, zu gestalten. Der Umbau kann durch mich erfolgen. Ein old school, aber helles und gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche deckt alle Bedürfnisse ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerabteil für weiteren Stauraum.Zur Wohnung gehört zudem 1 PKW-Außenstellplatz, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen, wobei auf der Straße vor dem Haus ist das Parken jederzeit bedenklos. Hierzu kommt eine große Terrasse, die nach Wunsch mit einem Sichtschutz abgetrennt und benutzt werden kann.So funktioniert es
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