Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
83533 Edling
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in einer ruhiger Wohnlage in Edling und wurde 1995 in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen eigenständigen, charmanten Charakter und hebt es von klassischen Grundrisslösungen ab.Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. In der Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich ein Südbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzend steht im Keller ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung.Der Keller verfügt zudem über einen beheizten Hobby- bzw. Partyraum. Für Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport sowie eine separate Garage zur Verfügung.Energieverbrauchsausweis: Energieträger: Öl, StückholzBaujahr Gebäude: 1994Baujahr Wärmeerzeuger: 1994Energiekennwert: B - 73, kWh/(m²a)So funktioniert es
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