Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
86825 Bad Wörishofen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Heute vermieten, morgen einziehen! Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2002.Mit dem Aufzug geht es ganz bequem nach oben zur Wohnungstür. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehm große, innenliegende Diele, die als zentraler Verteiler alle Räume erschließt. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das erste, etwas kleinere Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Home-Office-Büro geeignet.Folgen Sie dem Flur weiter erreichen Sie in der Nord-Ostecke das größere Schlafzimmer, das durch seine Ausrichtung ruhig liegt und viel Platz für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Angrenzend befindet sich das sehr gepflegte Tageslichtbad zur Ostseite, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - hell, freundlich und komfortabel zugleich.Ebenfalls zur Ostseite hin liegt die Küche mit Einbauküche, die kurze Wege und einen praktischen Zuschnitt bietet. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich schließlich Richtung Süden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit seiner weiten Fensterfront zur Südseite und einer wunderbar hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den teilverglasten Südostbalkon, der geschützte Sitzmöglichkeiten bietet und die Wohnfläche in den warmen Monaten angenehm erweitert.Ein innenliegender Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette sorgen zusätzlich für Alltagstauglichkeit und wertvollen Stauraum.Aktuell wird die Wohnung von der 87-jährigen Eigentümerin bewohnt. Die Dame würde gerne noch so lange wie möglich in der Wohnung leben. Mit dem Verkauf wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss des Vermieters geschlossen. Die Kaltmiete ist hier noch zu vereinbaren.So funktioniert es
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