Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
56745 Rieden
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - Sie erhalten anschließend weitere Informationen zur Immobilie und die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin.Prüfen Sie anschließend Ihr Emailpostfach - Unsere Emails mit PDF-Exposé werden auch schon mal als Spam markiert. Vielen Dank !Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rieden, Nähe Mayen und Mendig. Das im Jahr 1965 errichtete Haus präsentiert sich als gepflegte Immobilie mit einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet.Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie eine zentrale Heizungsanlage, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren (unter Berücksichtigung der Vorgaben des zuständigen Bezirksschornsteinfegers)Der Grundriss bietet eine solide und gut nutzbare Struktur, die Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche. Zwei Terrassen sowie ein Balkon eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonnenstunden zu genießen. Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten dadurch ideale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie eine separate Motorradgarage zur Verfügung, was den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.Rieden bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Schule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weiterführende Angebote sind in den nahegelegenen Städten Mayen und Mendig schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer hohen Wohnqualität, was den Standort besonders attraktiv macht.Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine angenehme Lage und bietet damit eine ideale Grundlage für langfristiges Wohnen in einer lebenswerten RegionÄhnliche Angebote
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