Kaufpreis 250.000 €
73566 Bartholomä
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt in zentraler Lage von Bartholomä. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von 1.078 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neubebauung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus, dessen zukünftige Nutzung offen ist. Ob Abriss zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts oder alternative Konzepte - die Entscheidung liegt beim Käufer. Die Vermarktung erfolgt ausdrücklich mit Fokus auf das Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der umliegenden, überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohnbebauung. Nach Einschätzung sind unterschiedliche Wohnformen denkbar, darunter Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und verfügt über eine direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße. Alle Versorgungsanschlüsse sind aufgrund des bestehenden Gebäudes bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Nord-Süd-Ausrichtung in Verbindung mit einer guten Besonnung bietet attraktive Voraussetzungen für eine zeitgemäße Wohnplanung.Dank der zentralen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von der naturnahen Umgebung und dem hohen Freizeitwert der Schwäbischen Alb.Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die eine solide Lage mit Entwicklungsspielraum suchen.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks im Detail.Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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