Warmmiete 980 €
Zimmer 3
59071 Hamm
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 880 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne Lage in Hamm-Osten KOSTEN - Kaltmiete: 880,- € - Carport, Stellplatz, kleiner Geräteraum: 100,- € - Nebenkosten: Abschlag 100,- € / Monat, Abrechnung jährlich - Kosten für Heizung (eigene Gasheizungsanlage), Strom und Wasser werden von dem Mieter/der Mieterin eigenständig mit den Stadtwerken oder einem anderen Anbieter abgerechnet. LAGEBESCHREIBUNG - Das Haus liegt absolut ruhig in sehr guter Wohnlage und grenzt unmittelbar an eine städtische Grünfläche an. - In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich Spazier- und Fahrradwege, Spielplätze, Schulen, Bushaltestelle, Maxipark, Einkaufszentrum(Maxicenter), Ärzte und Restaurants. OBJEKTBESCHREIBUNG - Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr 2002) und verfügt über einen separaten Eingang. - Eine Terrasse (mit Markise) ist nach Süden ausgerichtet, eine kleine Terrasse nach Westen. - Ein Carport und ein Autostellplatz befinden sich direkt vor dem Haus. - Ein kleiner Geräteraum hinter dem Carport bietet Abstellmöglichkeiten. - Ein großer Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. AUSSTATTUNG - Bodenfliesen in der gesamten Wohnung, außer in den beiden Schlafräumen KURZBESCHREIBUNG DER WOHNUNG - Wohnbereich (Wohnzimmer, Essplatz) - Halboffene Küche - Diele mit - Garderobenbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Zwei Schlafzimmer - Kleiner Hauswirtschafts- oder Arbeitsraum - Große Terrasse (Südausrichtung mit Markise), kleine Terrasse (Westausrichtung), mit 5,61 m2 (Faktor 0,25) in der Gesamtwohnflächenberechnung enthalten HINWEISE Eventuell kann die Wohnung auch bereits früher übergeben werden. Aus Gründen der Diskretion enthält diese Anzeige nur wenige Fotos, eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse nach Absprache möglich. Der beigefügte Grundriss bietet eine erste Orientierungsmöglichkeit. Bitte schreiben Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine kurze Mail mit allen für einen Vermieter wichtigen Informationen, gern auch mit Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen können. Bonitätsauskunft, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Identitätsnachweise, müssen gegebenenfalls vor Unterzeichnung eines Mietvertrages vorgelegt werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.Ähnliche Angebote
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