Kaufpreis 954.900 €
Zimmer 6
85457 Wörth
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wörth-Hörlkofen Objekt Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Neubau 2025), auf einem ca. 260 ² großen, real geteilten Grundstück, überzeugt durch seine klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine äußerst durchdachte Grundrissgestaltung - ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Wohnqualität legen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025, Anfang 2026 vorgesehen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 148 m², ergänzt durch großzügige Nutzflächen im Untergeschoss. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten führt. Der offene Grundriss schafft ein modernes Raumgefühl, große bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und deinen geräumigen Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer (eins ebenfalls mit Balkon) sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein klarer Stil prägen diesen Bereich. Das Dachgeschoss biete ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, das über den Flur zugänglich ist. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Homeoffice oder Hobby. Das Haus verfügt über ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit großem Hobbyraum, der durch einen Lichthof angenehm hell ist und sich flexibel gestalten lässt. Darüber hinaus stehen ein geräumiger Kellerraum, ein Technikraum sowie ein Flurbereich zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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