Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
47167 Duisburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 11. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ALtersgerecht im Erdgeschoss mit barrierefreiem Bad Objekt Ein angenehmes Wohnumfeld und freundliche Nachbarschaft heißt Sie hier willkommen in diesem Mehrfamilienhauskomplex aus 21 Wohneinheiten von denen 7 Parteien in Ihrem Haus leben.Sie betreten über ein freundliches und gepflegtes Treppenhaus ihre Zwei-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, dessen gut aufgeteilter Grundriss für 1-2 Personen alles bietet was man zum Wohlfühlen und Wohnen benötigt.In der Diele ist Platz für Ihre Garderobe und gleich nebenan der einbruchgeschützten Wohnungstüre befindet sich die Küche, in der sie erstmal Ihre Einkäufe abladen und sich stärken können. Oder Sie gehen direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Hier können Sie sowohl im Freien, wie auch im Wohnzimmer einen Platz einrichten um gemütlich zu essen oder einen Kaffee, Glas Wein etc. zu genießen.Für Ihre nächtliche Ruhe finden Sie ihr Schlafzimmer zum Hinterhof/Tiefgaragenplatz gelegen und haben hier auch emotional einen schönen und sicheren Rückzug.Das Tageslichtbad wurde ca. 2018 altengerecht modernisiert und bietet eine große ebenerdige Dusche mit Klappsitz, ein barrierefrei geeignetes WC und ein Waschbecken für die tägliche Pflege.Eine Abstellkammer für die nötigen Alltagsgegenstände und somit Stauraum für nützliches, rundet das Wohnangebot sinnvoll ab. Im Keller befindet sich noch ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und ihr eigener Kellerraum. Für Ihre Mobilität ob per Auto oder Zweirad gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, der Ihnen Freiheit und Unabhängigkeit bietet.Das Hausgeld beträgt zurzeit gesamt 436,00 €/Monat, aufgeteilt für die Wohnung mit 424,00 € und Tiefgarage 12,00 €. Das Hausgeld der Wohnung beinhaltet die Heizkosten, die durch entsprechendes Heizverhalten zustande kommen und sicher reduziert werden können.Ähnliche Angebote
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