Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
26721 Emden
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise erstellt. Der pflegeleichte Garten in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein.Sanierungen in 2025:=> beide Bäder erneuert Leitungen/Ausstattung/Fliesen=> Garten Drainage erneuert / teilweise Kunstrasen / neu gepflastert=> Auffahrt neu gepflastertEine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Der Grundriss ist optimal aufgeteilt.Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC und im Obergeschoß drei Schlafzimmer, das kernsanierte Badezimmer und ein Südbalkon.Die Heizungstherme (Eigentum) wurde 2018 erneuert.Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 219 qm.Kosten bei erfolgreicher Vermittlung:3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst zahlbar an die Faldern Immobilien GmbH sowie die Grunderwerbsteuer an das Finanzamt und die Notar- und Gerichtskosten.Ähnliche Angebote
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