Warmmiete 875 €
Zimmer 1
39112 Magdeburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 745 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen 1,5-Zimmer Loft in Magdeburg-Sudenburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese stilvolle Wohnung ein offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind hier nicht gestattet, da es sich um eine "Allergiker-Wohnung" handelt, die konsequent frei von Tierhaaren zu halten ist. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung: Stellplatz direkt vor dem Hauseingang Miete Stellplatz: 45€ / pro Monat (zzgl. zur Kaltmiete) Bad: - Glasdusche - hochwertige Armaturen von Grohe - Waschtisch + Waschtischunterschrank - Spiegel mit indirekter LED Beleuchtung - WC mit Edelstahl-Drückerplatte - Waschtrockner von LG - lichte Raumhöhe: 2,70m - Feinsteinzeug Mirage - Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß (oberhalb der Fliesen) - LED Deckenspots - Lüfter Küche: - hochwertige Einbauküche - Soft-Touch Oberfläche weiß - Kochfeld - Filter über dem Kochfeld mit LED Beleuchtung - Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank (Schwarz / matt) - Feinsteinzeug, Mirage - Edelstahlspüle - Grohe Armatur - Müllbehälter unter der Spüle - Kaffeautomat, De Longhi - Gläser, Geschirr, Besteck - Stauraum, Oberschränke - lichte Raumhöhe: 3,80m - Designleuchte, Zettelleuchte - Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß Wohnzimmer: - Echtholzparkett - Eckcouch, Echtleder - Design Couchtische - Design TV-Unterschrank - Amazon TV - 2 Design Stühle - 1 x runder Waschtisch - 2 Arbonia Röhrenradiatoren - 3,80m hohe Verdunkelungsvorhänge vor den Fenstern - lichte Raumhöhe: 3,80m - Hängeleuchte - Wand- Deckenbelag: Vliestapete weiß Schlafzimmer: - Doppelbett, 1,80mx2,0m - Matratzen, 2 x 90x200cm, BettOne - Bezug: wasserdichter, diffusionsoffen - Lüfter - Schrank Flur: - Spiegel - Schuhschrank - Feinsteinzeug, Mirage - LED Spots in der Trockenbaudecke - Wohnungseingangstür: SSK 3, RC2 Sudenburg, ein charmanter Stadtteil von Magdeburg, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 52 und 54. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und freundlich. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein und machen Sudenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Senioren. Alle Räume (Fenster) der Wohneinheit öffnen sich nach Süden in Richtung einer Parkanlage. Der unverbaubare Blick ins Grüne verbindet Ruhe und Erholung mit einer zentralen Lage.Ähnliche Angebote
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