Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und einen Zugang zu einem überdachten sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Kunststofffenster sind neuwertig und mit Rollläden versehen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 620,00 EUR. Ein zur Wohnung ideal gelegener Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude kann auf Wunsch separat dazu erworben werden. Diese Parkmöglichkeit ist bei innerstädtischen Wohnlagen ein großer Vorteil. Ein Hausmeisterdienst in der Wohnanlage kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege Außenanlagen.So funktioniert es
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