Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 8
09405 Gornau/Erzgeb.
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Investieren auf einem großzügigen Grundstück zu vereinen. Auf insgesamt 3.286 m² Grundstücksfläche präsentiert sich ein gepflegtes Anwesen mit Gewerbefläche, Lagerhalle sowie mehreren Wohneinheiten. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Eigennutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv.- Gesamtgrundstücksfläche: 3.286 m²- Davon ca. 1.000 m² ausgewiesene Gewerbefläche- Großzügige Hofflächen mit vielseitigen Nutzungsoptionen- Zufahrt im Jahr 2020 umfassend saniert - ideale Erreichbarkeit auch für Lieferverkehr- Lagerhalle mit ca. 330 m² Nutzfläche- Solide Bauweise, gut nutzbare Grundrissstruktur- Optimal geeignet für Handwerksbetriebe, Lager, Logistik oder kleingewerbliche Nutzung- bisherige Nutzung Dachdeckerfirma- Direkte Anbindung an die GewerbeflächeSo funktioniert es
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