Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 1
14197 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905.Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in einer lebendigen, gefragten Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit Stuckelementen, ca. 3,30 m hohen Decken sowie einem Balkon in Westausrichtung.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Energieeffizienzklasse: E.Die Instandhaltungsrücklage der WEG ist überdurchschnittlich gut gefüllt, sodass aktuell keine größeren Maßnahmen oder Sonderumlagen absehbar sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 165 €.Der Grundriss zeigt zwei Einheiten; die betreffende WE ist die Wohnung 13, 2. OG Mitte.Teilweise wurden die Bilder durch KI aufgearbeitet.Verkauf von privat, provisionsfrei.Makleranfragen sind nicht erwünscht!Ähnliche Angebote
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