Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
79576 Weil am Rhein
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Rhein wird diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz.Sie empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der viel Raum für eine Garderobe bietet. Rechts befindet sich das erste Zimmer, anschließend die Küche mit Einbauküche. Aktuell werden Backofen und Spülmaschine erneuert; ein kleiner Kühlschrank ist bereits integriert.Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, angrenzend das geräumige Elternschlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Highlight der Wohnung ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit einem einzigartigen Ausblick über den Rhein bis nach Frankreich und in die Schweiz. Besonders attraktiv ist der Blick auf die Fußgängerbrücke, die das deutsche mit dem französischen Rheinufer verbindet. Der Balkon ist mit einer elektrischen Außenmarkise ausgestattet und bietet im Sommer angenehmen Schatten bei unvergleichlicher Aussicht.Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, die Küche verfügt über Linoleumboden, das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Übergabe erfolgt im nicht renovierten Zustand; ein Anstrich ist empfehlenswert. Bei Auszug ist die Wohnung ebenfalls unrenoviert zurückzugeben.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf derselben Etage im Treppenhaus sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Die dritte Etage sowie die Tiefgarage sind bequem per Aufzug erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Rheincenter), Restaurants, Parks sowie die Nähe zur Schweiz und nach Frankreich befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.So funktioniert es
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