Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
99831 Amt Creuzburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 9. Februar 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Creuzburg kann Ihr neues Zuhause werden! Mit einer Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 467 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und viele technische Raffinessen. Das schicke Eigenheim ist ideal für Familien die einen großzügigen Lebensraum suchen und es kann sofort bezogen werden. Das ursprüngliche Haus von dem kaum noch Substanz zu finden ist, wurde ca. 1870 erbaut, 1993 saniert, 2002 nach Abriss des Nachbarhauses erweitert und 2015 bis 2018 aufgestockt und umfassend modernisiert. Man findet nun ein modernes, großzügiges und gemütliches Zuhause. Der Massivbau und die teilweise Unterkellerung bieten eine solide Basis für Ihre Familie. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Spielen ein. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer ( ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Duschbad).Die technische Ausstattung umfasst DV-Verkabelung und Klimatisierung, was Ihre Familie mit moderner Infrastruktur versorgt. Ein besonderes Highlight ist der Specksteinofen, der für gemütliche Abende sorgt. Dieser und die Klimaanlage (für 3 Räume im OG) wurden 2017 eingebaut. Die Photovoltaikanlage kam 2008 und der Käufer übernimmt die festgeschriebene Einspeisevergütung bis 2028 gleich noch mit. Die Solarthermie und der Feststoffbrennkessel samt Pufferspeicher kamen ebenfalls 2008 und in 2022 wurde die Gas-Heizung auf Brennwert umgestellt. Mit einer Energieklasse B bietet das Haus eine sehr gute Energieeffizienz, was Ihre Familie langfristig finanziell entlastet. Die vollständige Erschließung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.