Kaufpreis 750.000 €
86690 Mertingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück ist für einen Wohnblock.Das Gesamte Grundstück umfasst ca. 6.000m². Hier sind 3 Wohnblöcke mit insgesamt 29 Wohnungen geplant und genehmigt. Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m²Die Planung sieht 3 zweigeschossige Wohngebäude vor:- Haus A mit 13 WE Gesamt WF. 785,35 m²- Haus B mit 8 WE Gesamt WF. 518,25 m²- Haus C mit 8 WE Gesamt WF. 518,25 m² ___________________________________Gesamt WF 1.821,85 m² 43 oberirdische Stellplätze sind für das Projekt vorgesehen!Das Projekt überzeugt durch eine klare Struktur, effiziente Grundrissgestaltung und eine überschaubare Projektgröße, die sich sowohl für Bestandshalter als auch für Kapitalanleger oder Projektentwickler eignet. Durch die bereits vorliegende Genehmigung kann der Investor ohne zeitintensive Vorplanung direkt in die Umsetzungsphase starten.Die rechtliche und planerische Grundlage für eine zügige Projektumsetzung ist bereits geschaffen. Folgende Unterlagen liegen vollständig vor- Bauplan- Abgeschlossenheitserklärung- Architektenplanung- Grundrisse, Lagepläne, AufteilungsplanDamit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die Wert auf Planungssicherheit, klare Strukturen und ein sofort umsetzbares Bauvorhaben legen. Das Projekt überzeugt durch seine Größe, effiziente Flächennutzung und das ausgewogene Verhältnis zwischen Wohnfläche und Stellplätzen – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermarktung oder langfristige Bestandshaltung.So funktioniert es
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