Kaltmiete 330 €
Zimmer 2
47929 Grefrath
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses; Baujahr ca. 1921. Es handelt sich um eine nicht in sich abgeschlossene Wohneinheit, das heißt, es gibt keine separate Wohnungsabschlusstür. Das Treppenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind offen gestaltet und werden gemeinschaftlich genutzt.Im Erdgeschoss lebt eine Einzelperson, weshalb auf einen ruhigen und rücksichtsvollen Miteinander großen Wert gelegt wird. Gesucht wird daher vom Vermieter bevorzugt eine Einzelperson ohne Haustiere und idealerweise Nichtraucher/in.Die Wohnung eignet sich daher für eine zuverlässige Person, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld zu schätzen weiß.Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein kleiner Abstellraum, ein Schuppen bzw. eine Werkstatt im Anbau des Hauses und der Waschküchenbereich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung und PVC- Rollladen versehen. Die Oberböden in Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmerbereich und Flur sind erneuert und in Laminat (Holzoptik) ausgestattet. Die Decken im Wohnbereich sind mit Holz verkleidet; diese können nach Rücksprache weiß lackiert werden.Das großzügige Bad verfügt über eine Dusche, Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Weitere Badmöbel sind vorhanden.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und überaus gepflegten Zustand.Eine ideale gemütliche Wohnung für eine Personen in ordentlicher und zentraler Wohnlage! In Anbetracht der ruhigen Hausgemeinschaft wird ein Mieter mittleren Alters gesucht, der in die Hausgemeinschaft passt. Die Chemie muss stimmen.Dem Mieter obliegt im Wechsel mit dem Mieter im Erdgeschoss die Treppenhausreinigung, Reinigung der Nebenflächen und Pflege der kleinen Rasenfläche vor dem Haus; darüber hinaus der Kehr- und Winter-/Streudienst für den Bürgersteig und Zugangsweg zum Haus.