Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 4
86199 Augsburg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten unsere wunderschöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² und einem Garten von 104 m² in Augsburg Inningen an. Diese befindet sich in einer 2020 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre erstklassige und einmalige Ausstattung, ihre hellen lichtdurchfluteten Räume, die hohe Energieeffizienz und die einzigartige Lage im Naherholungsgebiet Wertachauen. Mit verkauft werden zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos zu je € 20.000. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern wie Miele, Bora, Siemens - Echtholzparkettboden in Eiche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zentrale Lüftungsanlage für optimales Wohnraumklima und hohe Energieeffizienz - Einbaugarderobe in Eichenholz, vom Schreiner gefertigt - Wunderschön angelegter Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Gartenhaus - Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos - Smarte Rollladensteuerung von Bosch in fast allen RäumenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im Westen des Augsburger Ortsteils Inningen, einen Steinwurf entfernt vom Naherholungsgebiet Wertachauen. Hier kann zu jeder Jahreszeit die Natur genossen und die Seele baumeln gelassen werden.
Mit rund 4.700 Einwohnern und einer Fläche von etwa 12,78 Km² verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Nahversorgungsstruktur, mit u.a. zwei Arztpraxen, einer Apotheke, einer Postfiliale, einer Bäckerei, mehreren Restaurants und Lebensmittelgeschäften, drei Kindertagesstätten und einer Grundschule. Bus-und Bahnanbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Die Augsburger Innenstadt ist in unter 20 Minuten bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Judith S. - privater Anbieter