Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
61267 Neu-Anspach
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive, zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,5 m² und ist derzeit vermietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen einlädt.Das helle Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.Die aktuelle Mieterin zieht gegebenenfalls aus, was ideale Voraussetzungen für eine Neuvermietung oder Eigennutzung schafft. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine gut gelegene Dachgeschosswohnung mit Charme suchen.So funktioniert es
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