Warmmiete 1.784 €
Zimmer 3
82194 Gröbenzell
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Nebenkosten: 284 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der hellen und freundlichen Wohnambiente sowie der zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße.Die Ausstattung ist modern und zugleich pflegeleicht: In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Eingangsbereich sind Parkett- bzw. Vinylböden verlegt. Bad, Küche und Esszimmer sind zeitlos hell gefliest und fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden zu zweit. Ein angrenzender Raum, der durch einen stilvollen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt ist, eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich entlang der Süd- und Westseite der Wohnung erstreckt. Hier finden ein Tisch, Stühle sowie mehrere Liegen problemlos Platz - perfekt, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Von hier ist über wenige Treppenstufen der zur Wohnung gehörende Garten erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch das gut geschnittene Schlafzimmer sowie dem großzügigen Esszimmer, das direkt an die kleine Küche mit Fenster und Einbauküche (gegen Ablöse i. H. v. 400 €) anschließt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Zusätzlichen Komfort bieten ein Hobbyraum, ein Kellerabteil mit viel Stauraum sowie ein Duplex-Stellplatz zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs.FAZIT:Diese Erdgeschosswohnung vereint eine besondere Raumaufteilung mit einer stilvollen Renovierung und einem angenehmen Wohngefühl. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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