Kaufpreis 262.000 €
Zimmer 6
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Weiden und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1963 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden.Die Immobilie steht auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.Die Grundrisse der Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch und jeweils gut durchdacht.Aufteilung je Wohnung (ca. 75 m²):Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, AbstellkammerBeide Einheiten befinden sich aktuell in den Händen gepflegter Mieter.Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.So funktioniert es
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