Kaufpreis 865.000 €

Zimmer 4

Größe 149 m²

17449 Karlshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Februar 2026

Frei ab: 10. Februar 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen im Ostseebad Karlshagen auf der Sonneninsel Usedom ! Das wunderschöne reetgedeckte Ferienhaus "Seagull" wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet und liegt in fußläufiger Entfernung zum breiten und kilometerlangen Sandstrand (ca. 5 Gehminuten). Auf dem schön eingefassten Grundstück in ruhiger Ferienhausiedlung bietet das vollständig eingerichtete Haus allen Komfort für einen schönen und erholsamen Urlaub. Die hochwertige Einrichtung, bodentiefe Fenster sowie eine Raumhöhe von über 2,80m im Erdgeschoss verleihen dem Objekt ein helles und großzügiges Wohnambiente. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einem modernen und pflegeleichten Fliesenbelag im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Innenanstrich. Zudem wurde eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage der Marke "Vaillant" eingebaut, die sich auch über eine App bedienen lässt. Im Jahr 2024 wurde die Terrasse im Obergeschoss erneuert. Findlingswälle, bepflanzt mit Kiefern und versch. Rosenarten, umgeben das 712m² große Grundstück. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel etc. sowie 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Per App haben Sie Zugriff auf die im Eingangsbereich installierte Außen-Überwachungskamera. Das Ferienhaus wurde bisher ressourcenschonend an Feriengäste ohne Haustiere vom Eigentümer selbst vermietet und vermarket. Ein Dienstleister vor Ort übernimmt die Objekt- und Gästebetreuung.

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