Warmmiete 890 €
Zimmer 1
79312 Emmendingen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 730 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer- Wohnung (ca. 65 qm) befindet sich separat in einem ruhigen Innenhof in zentrumsnaher Lage von Emmendingen (Karl-Friedrich-Straße). Durch Ihre Lage wirkt sie fast wie ein kleines Haus und bietet viel Ruhe. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem sind moderne Nachtspeicheröfen (2-3 Jahre alt) installiert. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Strom für die Nachtspeicheröfen wird separat nach Verbrauch und Tarif mit Ihrem Stromanbieter abgerechnet. Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Lage: Die Immobilie liegt zentrumsnah in Emmendingen und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Drogerien, Bäckerei, Ärzte, Stadtbücherei, Fitnessstudio sowie Bus-und Bahnanschluss sind fußläufig zu erreichen. Auch der Stadtpark und Stadtwald sind bequem zu Fuß erreichbar. Bedingungen: Nichtraucher, keine Haustiere, Mindestmietdauer 12 Monate, geeignet für alleinstehende Personen mit gesichertem Einkommen. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Bitte nur ernsthafte Anfragen. Kurze Nachricht mit: Anzahl der einziehenden Personen, Beruf / Nettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin. Für den Mietvertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt: -Aktuelle SCHUFA-Auskunft -Gehaltsnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis oder Reisepass (Kopie) -Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mietschadendeckung.So funktioniert es
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