Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
51643 Gummersbach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung zum selbst bewohnen oder auch zum vermieten sind - hier haben wir ein tolles Angebot für Sie!In einer gewachsenen Wohnlage befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1996 mit insgesamt sieben Einheiten. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über ca. 87 m². Die durchdachte Aufteilung der Zimmer wird Sie überzeugen. Das Highlight und gleichzeitig Herzstück der Wohnung ist das über 35 m² große, sehr helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Direkt ans Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Die Einbauküche verbleibt natürlich in der Wohnung und ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Komfortabel ist das zusätzliche Gäste-WC. Die Räume sind geschmackvoll möbliert und der Verkauf erfolgt inklusive aller Möbel. Sie könnten also sofort einziehen und sich wohlfühlen.Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Hier gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche, in der für jede Wohneinheit ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Es handelt sich um ein ruhiges Haus, in dem Sie nach einem langen Tag im Beruf abends wunderbar zur Ruhe kommen können. Wichtig ist vielleicht für Sie noch die Information, dass seitens der Hausgemeinschaft ein Beschluss vorliegt, der keine Haustiere gestattet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle weiteren Belange der Bewohner. Größere Renovierungen stehen derzeit nicht an. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.Direkt neben dem Haus steht Ihnen Ihre eigene Garage zur Verfügung. Zudem gibt es für das Gesamthaus drei Parkplätze, die von Besuchern genutzt werden können. Der Bezug der Wohnung ist zeitnah möglich - hier richtet sich der Eigentümer gerne nach Ihren Wünschen und Plänen. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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