Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
20099 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnen in Bestlage: Ein Meisterwerk der Sanierung und Historie der Hansestadt Hamburg! Willkommen in einer Residenz, die höchsten Anspru¨chen gerecht wird. Diese außergewöhnliche, hochherrschaftliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschu¨tzten Altbau aus dem Jahr 1877, der 2012 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert wurde. Hier verbinden sich historische Pracht und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohngefu¨hl im Herzen Hamburgs. Stilvolles Ambiente und historischer Charme: Beim Betreten des herrschaftlichen Eingangsbereichs begru¨ßen Sie prachtvolle Stuckelemente, die sich harmonisch durch das gesamte Haus ziehen. Das prächtige Treppenhaus mit seinem perfekt integrierten gläsernen Fahrstuhl schafft eine Atmosphäre von Eleganz und Harmonie. Die gesamte Architektur spiegelt den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen wider, ohne auf den Komfort moderner Technik zu verzichten. Modernste Technik und exquisite Materialien: Im Zuge der Sanierung 2012 wurden umfassende Erneuerungsmaßnahmen durchgefu¨hrt, die dieses historische Gebäude auf den neuesten Stand der Technik brachten. Elektroinstallation: Vollständige Erneuerung der Elektroinstallationen, inklusive aller Wohnräume mit modernen Telefon- und TV-Anschlu¨ssen, Netzwerkanschlu¨ssen sowie einer Gegensprechanlage mit Videou¨berwachung. Heizung: Installation einer neuen Fernwärmezentrale, Erneuerung aller Heizungsrohrleitungen und Einbau von Fußbodenheizungen in den Bädern. Sanitär: Austausch sämtlicher Sanitär Installationsleitungen sowie Verlegung neuer Versorgungs- und Entwässerungsstränge. Edle Ausstattung und hochwertige Materialien: Jeder Raum dieser prachtvollen Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Böden: Hochwertiges Eichen-Vollholz-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, im Flurbereich wurde großflächiges Wu¨rfelparkett mit einer Bordu¨re verarbeitet. In den Bädern wurde edles Feinsteinzeug verlegt. Tu¨ren und Fenster: Alle Wohnungstu¨ren inklusive Tu¨rzargen wurden komplett erneuert, ebenso wie die originalgetreu nachgefertigten Holzfenster mit Holzkassetten. Unvergleichliche Dachterrasse: Ein weiter es Highlight dieser exklusiven Residenz ist die beeindruckende Dachterrasse. Der alte Dachstuhl wurde durch eine moderne Stahl-Holzkonstruktion ersetzt, die nun eine atemberaubende Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick u¨ber Hamburg und die Alster beherbergt. Hier können Sie in privater Atmosphäre die schönsten Sonnenuntergänge der Stadt genießen. Exklusivität, Luxus und Eleganz auf 130 qm: Beim Betreten dieser hochherrschaftlichen Wohnung werden Sie sofort von ihrer architektonischen Schönheit und dem durchdachten Design angezogen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre, geschaffen durch große, isolierverglaste Holzrahmenfenster, lässt die aufwendig gearbeiteten Stuckverzierungen an den 3,60 Meter hohen Decken erstrahlen. Auf 130 Quadratmetern verteilen sich vier großzu¨gige Zimmer, die mit feinem, Eichen-Vollholz-Fischgrätparkett ausgestattet sind und Ihnen ein Gefu¨hl von Exklusivität und Wärme vermitteln. Exquisite Details und hochwertige Ausstattung: Rechts der einladenden Diele befindet sich die exklusive Ku¨che, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauku¨che mit allen Geräten ausgestattet ist. Diese Ku¨che lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen, denn sie verfu¨gt u¨ber modernste Elektrogeräte, die keine Wu¨nsche offen lassen. Hier wird das Kochen zum puren Vergnu¨gen. Der moderne Eckkamin mit 12 kW Leistung fu¨gt sich elegant in den Wohnraum ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität. Großzu¨gige, klare Glasscheiben eröffnen einen faszinierenden Blick auf das lebendige Flammenspiel, dessen warmes Licht eine ruhige und zugleich behagliche Atmosphäre schafft. Während draußen Kälte und Unwetter dominieren, erfu¨llt im Inneren der dezente, natu¨rliche Duft des Kaminfeuers den Raum. Die gleichmäßige, angenehme Wärme umhu¨llt die Wohnung und vermittelt ein Gefu¨hl von Geborgenheit und Wohnkomfort. Der Eckkamin wird so zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums – ein Ort der Entspannung, der Ästhetik und der wohligen Wärme. Entspannung pur im luxuriösen Masterbad: Das großzu¨gige Masterbad bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Gönnen Sie sich eine Auszeit unter der geräumigen Rain-Shower-Dusche oder lassen Sie sich in der Badewanne sowohl mental als auch physisch fallen. Sowohl, das Masterbad als auch das Gästebad, sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die fu¨r zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Lichtspiel der Extraklasse: Die wunderschön aufgearbeiteten weißen Holzrahmenfenster lassen den beeindruckenden Lichteinfall in allen vier großen Zimmern zur Geltung kommen. Das durchdachte Design der Fensterfronten und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen unvergleichlichen Charme und betonen den hochherrschaftlichen Charakter.Ähnliche Angebote
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