Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
69483 Wald-Michelbach
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Hofgebäude/Einheit Nr. 12 mit ca. 52 m² Grundfläche, zum Verkauf.Das Gebäude wurde bisher als Lagerraum genutzt und ist bereits freigestellt. Daher kann es sofort zu einer 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 12, wie in der Teilungserklärung ausgewiesen, ausgebaut werden. Eine Nutzungsänderung sowie eine Baugenehmigung mit aktuellen Ausbauplänen vom Architekten liegen bereits vor. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert- 2025 Sanierungsmaßnahmen in Gewölbekeller Nr. 13- 2025 Sanierung der 2 Dachgeschoss-Gaupen- 2026 Hofsanierung (Beginn voraussichtlich ab Februar)So funktioniert es
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