Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 11
81245 München
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Lebensqualität. Die Immobilie eignet sich wahlweise als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept. Neben zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit optimaler Westausrichtung.Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine große Küche mit gemütlicher Sitzecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch den Zugang zum Balkon mit einer Westausrichtigung. Das zugehörige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem integrierten Arbeitsbereich - ideal für Familien mit Platzbedarf.Die dritte Wohneinheit (Haus 2/Anbau) fungiert als eigenständiges Wohndomizil über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit separatem WC, die Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Duschbad, während das Dachgeschoss als privater Rückzugsort mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer inklusive Badewanne gestaltet ist.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vollständige Unterkellerung des Gebäudes, die umfangreichen Stauraum bietet.Ähnliche Angebote
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