Kaufpreis 395.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Paket und gegen Gebot: Drei Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss:1-Zimmer-Appartement (Nr. 7):- Komplettsanierung/Modernisierung im Jahr 2014 (Bad, Heizkörper, Küche, Elektrik, Böden, Türen)- Wohnfläche ca. 41,79 m² + Kellerabteil- Wohn- und Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Zugang auf die Loggia- seit Juli 2023 vermietet- monatliche Kaltmiete ab 01.04.26: 392 € (4.704 € p.a.)2-Zimmer-Wohnung (Nr. 11):- im Jahr 2013 vollständig saniert (Bad, Heizkörper, Elektrik, Böden, Türen)- neuer Grundriss: Kochen, Essen und Wohnen offen gestaltet- Wohnfläche ca. 53,70 m² + Kellerabteil- Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad, Kochen+Essen/Wohnen- seit April 2016 vermietet- monatliche Kaltmiete ab 01.04.26: 379 € (4.548 € p.a.)3-Zimmer-Wohnung (Nr. 3):- Originalzustand: umfangreicher Modernisierungsbedarf!- Wohnfläche ca. 64,61 m² + Kellerabteil- Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Tageslichtbad- seit Juli 1997 vermietet- monatliche Kaltmiete ab 01.04.26: 373 € (345 € Wohnung mit Kellerabteil zzgl. 28 € Garage)- jährliche Kaltmiete: 4.476 €So funktioniert es
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