Warmmiete 840 €
Zimmer 2
66280 Sulzbach/Saar
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit circa 70,3 m² Wohnfläche wird als Erstbezug nach Modernisierung zum 1.3.2026 vermietet. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten auf drei Ebenen. Die Wohnung besteht aus großem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, neuer Einbauküche, Abstellraum, Diele/Flur sowie Balkon. Im Kellergeschoss steht Ihnen für Ihre eigene Waschmaschine/Trockner ein großer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich nutzen Sie einen zur Wohnung gehörenden, abgeteilten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum. Besonderen Komfort bietet Ihnen der ebenfalls zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz, geeignet für Fahrzeuge bis 5 m Länge, 1,5 m Höhe und 1,9 m Breite. Eine Reinigungskraft kümmert sich um die Sauberkeit im Haus. Ausstattung: - nagelneue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten: große Kühl-/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, hoher Backofen, Mikrowelle/Grill - neuer Laminatboden mit effektiver Trittschalldämmung von Haro im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer; Fliesenbelag in Diele/Flur, Küche, Bad und Abstellraum - neue Vaillant-Gas-Brennwerttherme - alle Fenster sind mit Rollläden versehen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer gepflegten Wohngegend von Sulzbach/Saar. Das Umfeld ist geprägt von 1- und 2-Familien-Bungalows und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof, Hallenbad…) sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Landeshauptstadt Saarbrücken gelangen Sie schnell sowohl mit dem PKW als auch mit Bus und Bahn. Ebenso haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A623 und an die A8. Sonstiges: - die neue Küche wird in den nächsten Tagen montiert - die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten - bei Mietabsicht wird eine Bonitätsauskunft verlangt - Haustiere nach VereinbarungSo funktioniert es
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